Ravnekærlund 136

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1124 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².3.480.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnekærlund gns: 21.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering3.692.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,43 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, andet1.225.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	34 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	27 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	301 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	292 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	129 m	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	161 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	667 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	1,0 km	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	707 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	414 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu