Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ravnekærsvej 21

Villa · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.610 kr/m².10.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærsvej gns: 53.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.700.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,90 pct. siden jun. 2014
746k3,4M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20146.450.000 kr.I dag · vores estimat10.700.716 kr.Markedet · 19921.032.658 kr.Markedet · 1993932.210 kr.Markedet · 1994745.914 kr.Markedet · 19951.163.912 kr.Markedet · 19961.304.948 kr.Markedet · 1997980.390 kr.Markedet · 19982.160.216 kr.Markedet · 19991.985.162 kr.Markedet · 20002.208.834 kr.Markedet · 20012.299.500 kr.Markedet · 20022.254.386 kr.Markedet · 20032.667.128 kr.Markedet · 20042.876.638 kr.Markedet · 20053.193.020 kr.Markedet · 20063.615.836 kr.Markedet · 20074.916.988 kr.Markedet · 20083.164.988 kr.Markedet · 20093.924.480 kr.Markedet · 20105.169.130 kr.Markedet · 20113.791.474 kr.Markedet · 20123.583.570 kr.Markedet · 20132.729.762 kr.Markedet · 20143.333.764 kr.Markedet · 20154.625.572 kr.Markedet · 20164.498.698 kr.Markedet · 20176.349.978 kr.Markedet · 20187.019.680 kr.Markedet · 20196.379.762 kr.Markedet · 20205.919.278 kr.Markedet · 20218.554.724 kr.Markedet · 20229.748.712 kr.Markedet · 20237.665.000 kr.Markedet · 20249.581.250 kr.Markedet · 202510.754.652 kr.Markedet · 20269.860.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.700.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²70 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²144 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²84 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²174 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²174 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²113 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²113 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²537 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²469 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²706 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden