Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ravnevej 19

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 401 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.463 kr/m².6.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 34.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.091.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden mar. 2025
943k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.885.000 kr.I dag · vores estimat6.091.586 kr.Markedet · 1992997.200 kr.Markedet · 19931.150.950 kr.Markedet · 19941.338.900 kr.Markedet · 19951.325.100 kr.Markedet · 19961.438.200 kr.Markedet · 19971.536.300 kr.Markedet · 19981.941.150 kr.Markedet · 19992.163.150 kr.Markedet · 20002.205.750 kr.Markedet · 20011.950.900 kr.Markedet · 20022.437.500 kr.Markedet · 20032.362.950 kr.Markedet · 20042.637.900 kr.Markedet · 20052.845.950 kr.Markedet · 20064.222.950 kr.Markedet · 20074.020.600 kr.Markedet · 20083.755.550 kr.Markedet · 20093.254.100 kr.Markedet · 20103.073.800 kr.Markedet · 20113.415.800 kr.Markedet · 20123.570.150 kr.Markedet · 20132.808.150 kr.Markedet · 20143.682.950 kr.Markedet · 20153.193.200 kr.Markedet · 20163.960.750 kr.Markedet · 20174.115.850 kr.Markedet · 20184.001.550 kr.Markedet · 20194.277.250 kr.Markedet · 20204.992.600 kr.Markedet · 20215.541.150 kr.Markedet · 20225.469.600 kr.Markedet · 20235.016.150 kr.Markedet · 20246.386.400 kr.Markedet · 20256.257.850 kr.Markedet · 20266.825.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.885.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²36 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²113 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Bekkasinvej 12
2970 Hørsholm		147 m²261 m27-06-20268.150.000 kr.55.442 kr./m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²212 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²296 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²189 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²403 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²283 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²336 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²476 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden