Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ravnevej 21

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.584 kr/m².6.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 34.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.833.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,31 pct. siden jul. 1997
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.189.210 kr.28. okt. 19972.378.420 kr.I dag · vores estimat6.833.351 kr.Markedet · 19921.322.952 kr.Markedet · 19931.526.927 kr.Markedet · 19941.776.274 kr.Markedet · 19951.757.966 kr.Markedet · 19961.908.012 kr.Markedet · 19972.038.158 kr.Markedet · 19982.575.259 kr.Markedet · 19992.869.779 kr.Markedet · 20002.926.295 kr.Markedet · 20012.588.194 kr.Markedet · 20023.233.750 kr.Markedet · 20033.134.847 kr.Markedet · 20043.499.614 kr.Markedet · 20053.775.627 kr.Markedet · 20065.602.447 kr.Markedet · 20075.333.996 kr.Markedet · 20084.982.363 kr.Markedet · 20094.317.106 kr.Markedet · 20104.077.908 kr.Markedet · 20114.531.628 kr.Markedet · 20124.736.399 kr.Markedet · 20133.725.479 kr.Markedet · 20144.886.047 kr.Markedet · 20154.236.312 kr.Markedet · 20165.254.595 kr.Markedet · 20175.460.361 kr.Markedet · 20185.308.723 kr.Markedet · 20195.674.485 kr.Markedet · 20206.623.516 kr.Markedet · 20217.351.259 kr.Markedet · 20227.256.336 kr.Markedet · 20236.654.759 kr.Markedet · 20248.472.624 kr.Markedet · 20258.302.081 kr.Markedet · 20269.055.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.189.210 kr.
28. okt. 1997 · Alm. Salg
2.378.420 kr.
I dag · vores estimat
6.833.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg2.378.420 kr.
  • jul.Ejerskifte1.189.210 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²135 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²25 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²29 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²152 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²378 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²359 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²603 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²680 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²215 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²486 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden