Ravnholt 2, Havnsø

Fritidshus · 102 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 198.300 kr.
Offentlig grundværdi: 198.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 102 m².2.680.764 kr.
2Vores vurdering2.965.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 260.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 130.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
jan.Ejerskifte130.000 kr.
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022260.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	102 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø 4591 Føllenslev	104 m²	184 m	31-05-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	121 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	121 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	218 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	253 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	30 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	170 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	124 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	229 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu