Ravnholt 23, Havnsø

Fritidshus · 69 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 69 m².1.813.458 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.877.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	301 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	272 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	135 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	46 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	85 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	235 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	209 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	237 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	103 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	103 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu