Ravnholt 41, Havnsø

Fritidshus · 49 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.083 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 205.500 kr.
Offentlig grundværdi: 205.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 49 m².1.287.818 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Vores vurdering1.574.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,86 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020150.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	133 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	148 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	138 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	85 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	98 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	150 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	78 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	61 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	142 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	142 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu