Ravnholt 5, Havnsø

Fritidshus · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 112 m².2.943.584 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.921.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,59 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	33 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø 4591 Føllenslev	104 m²	173 m	31-05-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	135 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	59 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	59 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	193 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	213 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	109 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	167 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	122 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu