Ravnholtvej 10, Måre

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 100 m².779.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering917.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+158,83 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2013 · Alm. Salg: 354.548 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 354.548 kr.
14. dec. 2014 · Alm. Salg: 354.548 kr.
I dag · vores estimat: 917.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte354.548 kr.
jul.Ejerskifte354.548 kr.
2013feb.Solgt på tvangsauktion354.548 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 31 5853 Ørbæk	113 m²	546 m	17-07-2026	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Skovparken 13, Måre 5853 Ørbæk	100 m²	955 m	13-01-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Måre Møllevej 16, Måre 5853 Ørbæk	116 m²	550 m	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Skovgyden 7, Måre 5853 Ørbæk	129 m²	592 m	23-09-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Måre Møllevej 13, Måre 5853 Ørbæk	131 m²	549 m	11-08-2024	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Skovparken 16, Måre 5853 Ørbæk	127 m²	989 m	30-10-2024	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Damgårdsvænget 12, Måre 5853 Ørbæk	130 m²	815 m	14-04-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Hellerupvej 43, Herrested 5853 Ørbæk	72 m²	1,3 km	09-03-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Ringholmvej 4, Måre 5853 Ørbæk	119 m²	2,3 km	16-09-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Tværvej 22 5853 Ørbæk	105 m²	3,9 km	18-11-2025	700.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu