Ravnholtvej 17, Måre

Villa · 286 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 286 m².2.230.514 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.050.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1989Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestedvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	984 m	08-07-2025	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	427 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	217 m	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Ellestedvej 9, Ellested 5853 Ørbæk	268 m²	2,5 km	12-07-2025	2.350.000 kr.	8.769 kr./m²
Odensevej 51, Herrested 5853 Ørbæk	356 m²	1,0 km	19-03-2026	1.755.000 kr.	4.930 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	172 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	176 m	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Odensevej 106, Herrested 5853 Ørbæk	196 m²	730 m	17-10-2025	950.000 kr.	4.847 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	381 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Skovparken 29, Måre 5853 Ørbæk	168 m²	322 m	23-09-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu