Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 189 m².3.636.738 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden apr. 2026
701k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20264.025.000 kr.I dag · vores estimat3.827.721 kr.Markedet · 1992983.178 kr.Markedet · 1993701.190 kr.Markedet · 1994978.453 kr.Markedet · 19951.085.238 kr.Markedet · 19961.134.378 kr.Markedet · 19971.184.274 kr.Markedet · 19981.413.909 kr.Markedet · 19991.423.359 kr.Markedet · 20001.409.940 kr.Markedet · 20011.314.495 kr.Markedet · 20021.304.289 kr.Markedet · 20031.308.258 kr.Markedet · 20041.623.888 kr.Markedet · 20051.692.873 kr.Markedet · 20062.208.843 kr.Markedet · 20072.213.001 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20092.043.279 kr.Markedet · 20102.027.970 kr.Markedet · 20112.207.331 kr.Markedet · 20122.242.485 kr.Markedet · 20132.092.230 kr.Markedet · 20142.266.866 kr.Markedet · 20152.070.684 kr.Markedet · 20162.333.394 kr.Markedet · 20172.421.657 kr.Markedet · 20182.680.587 kr.Markedet · 20192.591.190 kr.Markedet · 20202.907.576 kr.Markedet · 20213.346.812 kr.Markedet · 20223.378.375 kr.Markedet · 20233.185.595 kr.Markedet · 20243.044.034 kr.Markedet · 20253.288.033 kr.Markedet · 20263.470.418 kr.Markedet · 20274.289.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg Bakke 10, Guldager
6710 Esbjerg V
174 m²21 m04-06-20263.775.000 kr.21.695 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 56, Guldager
6710 Esbjerg V
176 m²124 m14-07-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 39, Guldager
6710 Esbjerg V
175 m²162 m20-01-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager
6710 Esbjerg V
164 m²157 m13-12-20233.400.000 kr.20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager
6710 Esbjerg V
162 m²82 m04-04-20243.300.000 kr.20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager
6710 Esbjerg V
160 m²63 m07-01-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager
6710 Esbjerg V
161 m²184 m09-05-20263.510.000 kr.21.801 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager
6710 Esbjerg V
139 m²205 m05-06-20253.148.000 kr.22.647 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager
6710 Esbjerg V
135 m²129 m05-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager
6710 Esbjerg V
195 m²238 m12-03-20242.280.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden