Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Ravnsbjerggårdsvej 122

Rækkehus · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.448 kr/m².4.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsbjerggårdsvej gns: 30.993 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.082 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.617.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden okt. 2010
528k12,6M24,8M36,9M49,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 201049.000.000 kr.28. feb. 20192.945.000 kr.31. maj 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.617.328 kr.Markedet · 1992674.940 kr.Markedet · 1993527.940 kr.Markedet · 1994902.860 kr.Markedet · 1995990.360 kr.Markedet · 1996862.260 kr.Markedet · 19971.077.720 kr.Markedet · 19981.672.860 kr.Markedet · 19991.836.800 kr.Markedet · 20001.774.360 kr.Markedet · 20011.853.320 kr.Markedet · 20021.636.320 kr.Markedet · 20032.249.940 kr.Markedet · 20042.360.260 kr.Markedet · 20052.180.780 kr.Markedet · 20063.078.600 kr.Markedet · 20074.052.860 kr.Markedet · 20083.630.060 kr.Markedet · 20092.563.400 kr.Markedet · 20102.589.580 kr.Markedet · 20112.526.580 kr.Markedet · 20122.326.100 kr.Markedet · 20132.216.060 kr.Markedet · 20142.692.340 kr.Markedet · 20152.974.860 kr.Markedet · 20162.957.780 kr.Markedet · 20173.347.820 kr.Markedet · 20182.994.040 kr.Markedet · 20193.037.300 kr.Markedet · 20203.039.260 kr.Markedet · 20213.576.020 kr.Markedet · 20224.488.960 kr.Markedet · 20233.533.320 kr.Markedet · 20243.870.160 kr.Markedet · 20254.330.060 kr.Markedet · 20264.357.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2010 · Alm. Salg
49.000.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg49.000.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerggårdsvej 237
3480 Fredensborg		140 m²258 m03-06-20265.745.000 kr.41.036 kr./m²
Ravnsbjerggårdsvej 181
3480 Fredensborg		145 m²109 m26-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Ravnsbjerggårdsvej 191
3480 Fredensborg		145 m²145 m10-09-20254.325.000 kr.29.828 kr./m²
Vilhelmsro 419
3480 Fredensborg		135 m²436 m18-03-20244.900.000 kr.36.296 kr./m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²921 m28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²934 m28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²937 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Asminderødhave 101
3480 Fredensborg		140 m²1,2 km17-11-20254.995.000 kr.35.679 kr./m²
Asminderødhave 124
3480 Fredensborg		140 m²1,2 km15-05-20244.425.000 kr.31.607 kr./m²
Asminderødhave 136
3480 Fredensborg		140 m²1,2 km22-02-20255.095.000 kr.36.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden