Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ravnsbjergparken 54, Guldager

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 206 m².3.963.852 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden jul. 2010
764k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.950.000 kr.30. jun. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.650.256 kr.Markedet · 19921.071.612 kr.Markedet · 1993764.260 kr.Markedet · 19941.066.462 kr.Markedet · 19951.182.852 kr.Markedet · 19961.236.412 kr.Markedet · 19971.290.796 kr.Markedet · 19981.541.086 kr.Markedet · 19991.551.386 kr.Markedet · 20001.536.760 kr.Markedet · 20011.432.730 kr.Markedet · 20021.421.606 kr.Markedet · 20031.425.932 kr.Markedet · 20041.769.952 kr.Markedet · 20051.845.142 kr.Markedet · 20062.407.522 kr.Markedet · 20072.412.054 kr.Markedet · 20082.060.000 kr.Markedet · 20092.227.066 kr.Markedet · 20102.210.380 kr.Markedet · 20112.405.874 kr.Markedet · 20122.444.190 kr.Markedet · 20132.280.420 kr.Markedet · 20142.470.764 kr.Markedet · 20152.256.936 kr.Markedet · 20162.543.276 kr.Markedet · 20172.639.478 kr.Markedet · 20182.921.698 kr.Markedet · 20192.824.260 kr.Markedet · 20203.169.104 kr.Markedet · 20213.647.848 kr.Markedet · 20223.682.250 kr.Markedet · 20233.472.130 kr.Markedet · 20243.317.836 kr.Markedet · 20253.583.782 kr.Markedet · 20263.782.572 kr.Markedet · 20274.675.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²215 m12-03-20242.280.000 kr.11.692 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager
6710 Esbjerg V		173 m²305 m16-10-20252.820.000 kr.16.301 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²28 m07-05-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager
6710 Esbjerg V		158 m²295 m15-02-20242.198.000 kr.13.911 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²140 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²183 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²183 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²269 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager
6710 Esbjerg V		189 m²440 m04-12-20254.025.000 kr.21.296 kr./m²
Løvens Kvarter 59
6710 Esbjerg V		202 m²1,2 km28-04-20253.613.000 kr.17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden