Ravnskobbel 7

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.356 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².3.436.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.661.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,13 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltofte 6, Ragebøl 6400 Sønderborg	178 m²	1,2 km	17-12-2025	6.150.000 kr.	34.551 kr./m²
Ved Feddet 2, Møllebugten 6400 Sønderborg	164 m²	1,7 km	16-09-2025	5.195.000 kr.	31.677 kr./m²
Tornholm 15, Ragebøl 6400 Sønderborg	161 m²	1,6 km	21-10-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	2,0 km	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	2,4 km	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Nydamvej 74 6400 Sønderborg	164 m²	2,5 km	29-08-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	2,5 km	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	2,5 km	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	2,5 km	18-09-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	2,5 km	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu