Ravnsletvej 19

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.376 kr/m².5.242.510 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.250.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg: 1.657.013 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.657.013 kr.
1982feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	56 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	20 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	239 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	132 m	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Torvevej 13 2740 Skovlunde	98 m²	217 m	23-06-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Ålegårdsvej 33 2740 Skovlunde	97 m²	452 m	26-10-2025	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Lundemarken 12 2740 Skovlunde	95 m²	418 m	21-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	429 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Marievej 14 2740 Skovlunde	104 m²	419 m	10-09-2026	3.960.102 kr.	38.078 kr./m²
Skovlunde Byvej 86 2740 Skovlunde	102 m²	714 m	26-06-2024	2.875.000 kr.	28.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu