Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ravnsletvej 35

Villa · 236 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.430 kr/m².6.098.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.162.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden mar. 2022
1,3M4,1M6,9M9,7M12,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.705.000 kr.I dag · vores estimat6.162.530 kr.Markedet · 19921.475.944 kr.Markedet · 19931.361.720 kr.Markedet · 19941.672.532 kr.Markedet · 19951.856.376 kr.Markedet · 19962.078.688 kr.Markedet · 19972.236.808 kr.Markedet · 19981.969.420 kr.Markedet · 19992.678.600 kr.Markedet · 20002.464.312 kr.Markedet · 20013.205.352 kr.Markedet · 20022.936.784 kr.Markedet · 20032.951.180 kr.Markedet · 20042.969.824 kr.Markedet · 20054.566.128 kr.Markedet · 20065.657.628 kr.Markedet · 20074.963.788 kr.Markedet · 20084.436.564 kr.Markedet · 20092.406.728 kr.Markedet · 20104.261.216 kr.Markedet · 20114.437.508 kr.Markedet · 20123.764.908 kr.Markedet · 20132.691.344 kr.Markedet · 20143.927.984 kr.Markedet · 20154.193.720 kr.Markedet · 20165.246.988 kr.Markedet · 20175.552.844 kr.Markedet · 20185.744.948 kr.Markedet · 20195.740.700 kr.Markedet · 20205.953.572 kr.Markedet · 20216.697.916 kr.Markedet · 20226.533.660 kr.Markedet · 20237.585.748 kr.Markedet · 20248.467.208 kr.Markedet · 20257.778.088 kr.Markedet · 202610.466.364 kr.Markedet · 202712.448.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.705.000 kr.
I dag · vores estimat
6.162.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.705.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²83 m15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²178 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²252 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Byvolden 15
2740 Skovlunde		236 m²211 m15-09-20245.525.000 kr.23.411 kr./m²
Sønderskovvej 9
2740 Skovlunde		233 m²408 m24-04-20253.300.000 kr.14.163 kr./m²
Torvevej 16
2740 Skovlunde		205 m²475 m28-09-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²1,0 km20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Jyttevej 19
2740 Skovlunde		267 m²717 m19-02-20264.400.000 kr.16.479 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²1,4 km13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²710 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden