Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ravnsletvej 41

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.623 kr/m².5.403.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden aug. 2017
523k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.750.000 kr.31. mar. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat4.365.246 kr.Markedet · 1992606.638 kr.Markedet · 1993559.690 kr.Markedet · 1994687.439 kr.Markedet · 1995763.002 kr.Markedet · 1996854.376 kr.Markedet · 1997919.366 kr.Markedet · 1998809.465 kr.Markedet · 19991.100.950 kr.Markedet · 20001.012.874 kr.Markedet · 20011.317.454 kr.Markedet · 20021.207.068 kr.Markedet · 20031.212.985 kr.Markedet · 20041.220.648 kr.Markedet · 20051.876.756 kr.Markedet · 20062.325.381 kr.Markedet · 20072.040.201 kr.Markedet · 20081.823.503 kr.Markedet · 2009989.206 kr.Markedet · 20101.751.432 kr.Markedet · 20111.823.891 kr.Markedet · 20121.547.441 kr.Markedet · 20131.106.188 kr.Markedet · 20141.614.468 kr.Markedet · 20151.723.690 kr.Markedet · 20162.156.601 kr.Markedet · 20172.282.313 kr.Markedet · 20182.361.271 kr.Markedet · 20192.359.525 kr.Markedet · 20202.447.019 kr.Markedet · 20212.752.957 kr.Markedet · 20222.685.445 kr.Markedet · 20233.117.871 kr.Markedet · 20243.480.166 kr.Markedet · 20253.196.926 kr.Markedet · 20264.301.853 kr.Markedet · 20275.116.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²286 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²212 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²30 m15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²
Byvolden 8
2740 Skovlunde		97 m²341 m19-01-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²448 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²647 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Lundemarken 12
2740 Skovlunde		95 m²629 m21-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²657 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²114 m29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Nissedalen 52
2740 Skovlunde		108 m²192 m21-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden