Ravnsøvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.902 kr/m².1.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsøvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.619.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	31 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	118 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	97 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	261 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	656 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	672 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	480 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	637 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	237 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	141 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu