Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Alle 44

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.686 kr/m².5.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.572.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden feb. 2021
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat6.572.175 kr.Markedet · 19921.043.290 kr.Markedet · 19931.181.840 kr.Markedet · 19941.116.050 kr.Markedet · 19951.169.260 kr.Markedet · 19961.638.800 kr.Markedet · 19971.520.140 kr.Markedet · 19981.494.130 kr.Markedet · 19992.052.410 kr.Markedet · 20001.831.920 kr.Markedet · 20011.996.480 kr.Markedet · 20022.103.580 kr.Markedet · 20032.553.230 kr.Markedet · 20042.288.880 kr.Markedet · 20052.778.990 kr.Markedet · 20063.729.460 kr.Markedet · 20073.690.020 kr.Markedet · 20083.754.110 kr.Markedet · 20093.005.090 kr.Markedet · 20103.237.310 kr.Markedet · 20113.079.380 kr.Markedet · 20122.862.630 kr.Markedet · 20132.869.430 kr.Markedet · 20143.239.180 kr.Markedet · 20154.039.710 kr.Markedet · 20163.755.300 kr.Markedet · 20174.322.250 kr.Markedet · 20184.203.590 kr.Markedet · 20194.658.340 kr.Markedet · 20205.430.310 kr.Markedet · 20215.972.950 kr.Markedet · 20226.096.540 kr.Markedet · 20235.855.990 kr.Markedet · 20246.046.560 kr.Markedet · 20256.651.420 kr.Markedet · 20268.078.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.572.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²192 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Rebæk Alle 96
2650 Hvidovre		92 m²708 m22-10-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²254 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²265 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²104 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²361 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre		160 m²215 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²520 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Agermosen 39
2650 Hvidovre		174 m²584 m04-02-20254.255.000 kr.24.454 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²176 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden