Rebæk Alle 49B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.746 kr/m².5.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 41.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.358.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.247.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.247.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	10 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	58 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	535 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	563 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	563 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	764 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Planteheldvej 12A 2650 Hvidovre	113 m²	719 m	17-06-2026	6.050.000 kr.	53.540 kr./m²
Planteheldvej 22A 2650 Hvidovre	112 m²	659 m	16-03-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
M Bechs Alle 140 2650 Hvidovre	107 m²	330 m	04-07-2026	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Kløverprisvej 10C 2650 Hvidovre	118 m²	977 m	17-09-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu