Rebæk Alle 50A, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.331 kr/m².2.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.614 kr/m² (201 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.050.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Søpark 15, 5. th 2650 Hvidovre	83 m²	519 m	19-11-2025	2.895.000 kr.	34.880 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 1. th 2650 Hvidovre	83 m²	519 m	13-10-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Rebæk Søpark 15, 3. th 2650 Hvidovre	83 m²	519 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 6. th 2650 Hvidovre	83 m²	533 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Rebæk Søpark 13, 2. th 2650 Hvidovre	83 m²	537 m	16-08-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 2. th 2650 Hvidovre	83 m²	553 m	08-04-2026	2.960.000 kr.	35.663 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 2. th. 2650 Hvidovre	83 m²	571 m	10-10-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 6. th 2650 Hvidovre	83 m²	571 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 5. 517 2650 Hvidovre	79 m²	667 m	16-12-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 2. 217 2650 Hvidovre	79 m²	667 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu