Menu
For mæglere Log ind
Rebæk Søpark 3, 7. 701
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Søpark 3, 7. 701

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
16
Byggeår
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
20905 m²
Bebygget areal
1233 m²
Erhvervsareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
25.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.020 kr/m².2.149.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.604 kr/m² (200 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 3976% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 2.189.010 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-96,86 pct. siden okt. 2019
236k17,4M34,7M51,9M69,1M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20191.725.000 kr.31. okt. 20211.695.000 kr.6. jul. 202669.084.152 kr.I dag · vores estimat2.169.410 kr.Markedet · 1992454.227 kr.Markedet · 1993469.200 kr.Markedet · 1994403.926 kr.Markedet · 1995371.979 kr.Markedet · 1996438.564 kr.Markedet · 1997461.817 kr.Markedet · 1998655.086 kr.Markedet · 1999668.058 kr.Markedet · 2000737.403 kr.Markedet · 2001829.449 kr.Markedet · 20021.019.889 kr.Markedet · 2003869.124 kr.Markedet · 2004981.939 kr.Markedet · 20051.014.645 kr.Markedet · 20061.366.752 kr.Markedet · 20071.750.737 kr.Markedet · 20081.287.540 kr.Markedet · 20091.058.667 kr.Markedet · 20101.195.977 kr.Markedet · 20111.160.718 kr.Markedet · 20121.395.525 kr.Markedet · 2013793.500 kr.Markedet · 20141.131.462 kr.Markedet · 20151.345.500 kr.Markedet · 20161.453.899 kr.Markedet · 20171.534.146 kr.Markedet · 20181.746.873 kr.Markedet · 20191.736.040 kr.Markedet · 20201.905.849 kr.Markedet · 20212.165.082 kr.Markedet · 20222.305.635 kr.Markedet · 20231.878.732 kr.Markedet · 20242.299.977 kr.Markedet · 20252.334.546 kr.Markedet · 20262.635.179 kr.Markedet · 20272.205.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
69.084.152 kr.
I dag · vores estimat
2.169.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte69.084.152 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Søpark 3, 6. 601
2650 Hvidovre		69 m²0 m15-07-20262.625.000 kr.38.043 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 14. 1401
2650 Hvidovre		69 m²0 m31-05-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1601
2650 Hvidovre		69 m²0 m28-01-20262.195.000 kr.31.812 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 15. 1501
2650 Hvidovre		69 m²0 m24-09-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 16. 1601
2650 Hvidovre		69 m²0 m08-09-20251.900.000 kr.27.536 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 13. 1301
2650 Hvidovre		69 m²0 m07-08-20251.962.000 kr.28.435 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 5. 501
2650 Hvidovre		69 m²0 m11-12-20241.800.000 kr.26.087 kr./m²
Rebæk Søpark 7, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²114 m15-07-20251.975.000 kr.28.214 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 4. mf
2650 Hvidovre		70 m²133 m19-10-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Rebæk Søpark 9, st. mf
2650 Hvidovre		70 m²133 m01-04-20252.345.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden