Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Rebbølvej 28

Landejendom · 270 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 622.800 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
622800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².3.026.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)622800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.675.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-84,31 pct. siden mar. 2012
1,2M17,9M34,6M51,3M68,0M1993199920022004200920122014201620202022202425. mar. 20122.379.000 kr.23. jun. 202668.040.000 kr.I dag · vores estimat10.675.350 kr.Markedet · 19933.295.890 kr.Markedet · 19971.715.040 kr.Markedet · 199918.198.810 kr.Markedet · 20001.772.820 kr.Markedet · 200211.855.970 kr.Markedet · 20036.296.130 kr.Markedet · 20043.390.120 kr.Markedet · 20071.150.200 kr.Markedet · 20093.323.160 kr.Markedet · 20102.193.480 kr.Markedet · 20122.378.970 kr.Markedet · 20134.943.970 kr.Markedet · 20147.075.620 kr.Markedet · 20152.154.870 kr.Markedet · 201616.940.610 kr.Markedet · 20172.648.430 kr.Markedet · 202022.430.250 kr.Markedet · 20215.305.500 kr.Markedet · 202212.575.790 kr.Markedet · 20233.355.020 kr.Markedet · 20246.844.230 kr.Markedet · 20263.994.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (landejendom)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2012 · Alm. Salg
2.379.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
68.040.000 kr.
I dag · vores estimat
10.675.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet68.040.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.379.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerup Byvej 26
6392 Bolderslev		267 m²1,7 km21-10-20243.046.885 kr.11.412 kr./m²
Randerstoftvej 5
6392 Bolderslev		169 m²3,0 km05-05-20262.500.000 kr.14.793 kr./m²
Randerstoftvej 5
6392 Bolderslev		169 m²3,0 km26-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Ny Porsbølvej 4
6392 Bolderslev		215 m²5,0 km02-01-20245.450.000 kr.25.349 kr./m²
Oksevejen 55
6392 Bolderslev		199 m²6,9 km31-10-20242.036.755 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden