Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rebekkavej 11, 2. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.400 kr/m².5.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.488.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,87 pct. siden aug. 2017
775k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20175.200.000 kr.14. okt. 20205.400.000 kr.28. feb. 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat6.488.472 kr.Markedet · 1992899.300 kr.Markedet · 19931.178.980 kr.Markedet · 1994982.330 kr.Markedet · 19951.096.295 kr.Markedet · 1996774.985 kr.Markedet · 19971.189.790 kr.Markedet · 19981.535.250 kr.Markedet · 19991.396.560 kr.Markedet · 20001.981.795 kr.Markedet · 20012.488.255 kr.Markedet · 20022.456.170 kr.Markedet · 20032.219.270 kr.Markedet · 20042.759.540 kr.Markedet · 20053.534.870 kr.Markedet · 20064.216.705 kr.Markedet · 20073.793.505 kr.Markedet · 20085.248.370 kr.Markedet · 20092.970.795 kr.Markedet · 20103.563.045 kr.Markedet · 20113.965.545 kr.Markedet · 20123.479.095 kr.Markedet · 20133.700.585 kr.Markedet · 20143.838.125 kr.Markedet · 20153.802.475 kr.Markedet · 20164.626.910 kr.Markedet · 20174.492.130 kr.Markedet · 20184.621.850 kr.Markedet · 20195.583.135 kr.Markedet · 20206.008.980 kr.Markedet · 20215.969.075 kr.Markedet · 20226.463.920 kr.Markedet · 20236.583.290 kr.Markedet · 20246.434.480 kr.Markedet · 20257.303.765 kr.Markedet · 20268.254.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.488.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 11, 2. tv
2900 Hellerup		103 m²0 m22-10-20247.050.000 kr.68.447 kr./m²
Rebekkavej 59, 1. th
2900 Hellerup		100 m²343 m07-05-20257.020.000 kr.70.200 kr./m²
Rebekkavej 59, 3. th
2900 Hellerup		100 m²343 m12-05-20246.225.000 kr.62.250 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²218 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th
2900 Hellerup		80 m²156 m19-06-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²67 m10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²185 m18-11-20254.700.000 kr.62.667 kr./m²
Rebekkavej 14, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²35 m14-01-20254.600.000 kr.64.789 kr./m²
Rebekkavej 22, 2. tv
2900 Hellerup		70 m²86 m14-03-20243.800.000 kr.54.286 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²185 m09-04-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden