Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rebekkavej 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.425 kr/m².5.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.917.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden nov. 2018
694k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.100.000 kr.30. apr. 20257.050.000 kr.I dag · vores estimat5.917.071 kr.Markedet · 1992805.460 kr.Markedet · 19931.055.956 kr.Markedet · 1994879.826 kr.Markedet · 1995981.899 kr.Markedet · 1996694.117 kr.Markedet · 19971.065.638 kr.Markedet · 19981.375.050 kr.Markedet · 19991.250.832 kr.Markedet · 20001.774.999 kr.Markedet · 20012.228.611 kr.Markedet · 20022.199.874 kr.Markedet · 20031.987.694 kr.Markedet · 20042.471.588 kr.Markedet · 20053.166.014 kr.Markedet · 20063.776.701 kr.Markedet · 20073.397.661 kr.Markedet · 20084.700.714 kr.Markedet · 20092.660.799 kr.Markedet · 20103.191.249 kr.Markedet · 20113.551.749 kr.Markedet · 20123.116.059 kr.Markedet · 20133.314.437 kr.Markedet · 20143.437.625 kr.Markedet · 20153.405.695 kr.Markedet · 20164.144.102 kr.Markedet · 20174.023.386 kr.Markedet · 20184.139.570 kr.Markedet · 20195.000.547 kr.Markedet · 20205.381.956 kr.Markedet · 20215.346.215 kr.Markedet · 20225.789.424 kr.Markedet · 20235.896.338 kr.Markedet · 20245.763.056 kr.Markedet · 20256.541.633 kr.Markedet · 20267.392.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.917.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 59, 1. th
2900 Hellerup		100 m²343 m07-05-20257.020.000 kr.70.200 kr./m²
Rebekkavej 59, 3. th
2900 Hellerup		100 m²343 m12-05-20246.225.000 kr.62.250 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²0 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th
2900 Hellerup		80 m²156 m19-06-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²67 m10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²185 m18-11-20254.700.000 kr.62.667 kr./m²
Rebekkavej 14, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²35 m14-01-20254.600.000 kr.64.789 kr./m²
Rebekkavej 22, 2. tv
2900 Hellerup		70 m²86 m14-03-20243.800.000 kr.54.286 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²185 m09-04-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²218 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden