Rebekkavej 28, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 112 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.791 kr/m².5.829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.202.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
jan.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebekkavej 11, 2. tv 2900 Hellerup	103 m²	169 m	22-10-2024	7.050.000 kr.	68.447 kr./m²
Rebekkavej 59, 1. th 2900 Hellerup	100 m²	184 m	07-05-2025	7.020.000 kr.	70.200 kr./m²
Rebekkavej 59, 3. th 2900 Hellerup	100 m²	184 m	12-05-2024	6.225.000 kr.	62.250 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th 2900 Hellerup	115 m²	169 m	14-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th 2900 Hellerup	80 m²	316 m	19-06-2024	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	45 m	18-11-2025	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th 2900 Hellerup	137 m²	53 m	14-09-2024	9.225.000 kr.	67.336 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th 2900 Hellerup	75 m²	106 m	10-07-2024	4.550.000 kr.	60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv 2900 Hellerup	71 m²	45 m	09-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Rebekkavej 22, 2. tv 2900 Hellerup	70 m²	85 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu