Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Reberbanen 7

Villa · 168 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.555 kr/m².2.223.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 12.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden okt. 2017
350k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.350.000 kr.31. aug. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.917.639 kr.Markedet · 1992468.888 kr.Markedet · 1993587.328 kr.Markedet · 1994349.776 kr.Markedet · 1995708.792 kr.Markedet · 1996738.696 kr.Markedet · 1997493.752 kr.Markedet · 19981.111.824 kr.Markedet · 1999443.520 kr.Markedet · 20001.108.632 kr.Markedet · 2001931.560 kr.Markedet · 20021.263.696 kr.Markedet · 20031.646.064 kr.Markedet · 2004942.144 kr.Markedet · 20051.070.832 kr.Markedet · 20061.349.040 kr.Markedet · 2007660.240 kr.Markedet · 20081.803.312 kr.Markedet · 2009443.352 kr.Markedet · 20101.527.288 kr.Markedet · 20111.504.440 kr.Markedet · 20121.604.568 kr.Markedet · 20131.524.096 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 2015866.544 kr.Markedet · 2016989.688 kr.Markedet · 20171.564.752 kr.Markedet · 20181.743.168 kr.Markedet · 20191.639.008 kr.Markedet · 20201.384.320 kr.Markedet · 20211.896.216 kr.Markedet · 20221.960.056 kr.Markedet · 20231.265.208 kr.Markedet · 20242.033.640 kr.Markedet · 20252.110.920 kr.Markedet · 20263.013.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²146 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²620 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²629 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²746 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²522 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²529 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²1,2 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²241 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²990 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²159 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden