Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 47A, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.730 kr/m².3.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden jan. 2021
505k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat2.880.270 kr.Markedet · 1992726.058 kr.Markedet · 1993636.414 kr.Markedet · 1994675.980 kr.Markedet · 1995771.464 kr.Markedet · 1996907.390 kr.Markedet · 1997771.464 kr.Markedet · 1998890.600 kr.Markedet · 19991.258.374 kr.Markedet · 20001.343.638 kr.Markedet · 20011.339.696 kr.Markedet · 20021.420.142 kr.Markedet · 20031.381.014 kr.Markedet · 20041.681.044 kr.Markedet · 20051.574.318 kr.Markedet · 20062.181.970 kr.Markedet · 20072.269.716 kr.Markedet · 20082.049.548 kr.Markedet · 20092.226.938 kr.Markedet · 20101.967.788 kr.Markedet · 20112.043.562 kr.Markedet · 20122.093.786 kr.Markedet · 20132.551.350 kr.Markedet · 20142.320.086 kr.Markedet · 20152.509.448 kr.Markedet · 20162.816.340 kr.Markedet · 20173.001.176 kr.Markedet · 20183.254.924 kr.Markedet · 20193.128.634 kr.Markedet · 20203.114.618 kr.Markedet · 20213.353.182 kr.Markedet · 20223.403.406 kr.Markedet · 20233.111.406 kr.Markedet · 20243.044.246 kr.Markedet · 20253.125.276 kr.Markedet · 20263.082.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²229 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²21 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Toldbodgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		145 m²594 m26-11-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Borgergade 4, 4.
9000 Aalborg		148 m²608 m15-02-20252.625.000 kr.17.736 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²412 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²217 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. mf
9000 Aalborg		139 m²519 m30-11-20252.935.000 kr.21.115 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²794 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²685 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²608 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden