Rebild Hedevej 1

Villa · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.992 kr/m².1.915.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRebild gns: 20.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering1.773.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1989Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	215 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	279 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	188 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	432 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	262 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	292 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	247 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	298 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	2,1 km	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	2,3 km	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu