Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 122

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².2.169.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden jul. 2018
484k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat1.877.759 kr.Markedet · 1992484.340 kr.Markedet · 1993587.064 kr.Markedet · 1994608.536 kr.Markedet · 1995813.984 kr.Markedet · 1996689.910 kr.Markedet · 1997764.696 kr.Markedet · 1998883.036 kr.Markedet · 1999902.800 kr.Markedet · 20001.220.366 kr.Markedet · 20011.061.278 kr.Markedet · 2002868.274 kr.Markedet · 2003808.494 kr.Markedet · 2004950.258 kr.Markedet · 20051.148.630 kr.Markedet · 20061.194.502 kr.Markedet · 20071.349.564 kr.Markedet · 20081.595.394 kr.Markedet · 20091.538.054 kr.Markedet · 20101.117.886 kr.Markedet · 20111.201.944 kr.Markedet · 20121.325.042 kr.Markedet · 20131.166.198 kr.Markedet · 20141.446.798 kr.Markedet · 20151.605.642 kr.Markedet · 20161.701.290 kr.Markedet · 20171.749.968 kr.Markedet · 20181.715.930 kr.Markedet · 20191.656.028 kr.Markedet · 20201.906.250 kr.Markedet · 20211.879.898 kr.Markedet · 20221.885.266 kr.Markedet · 20232.034.838 kr.Markedet · 20242.080.222 kr.Markedet · 20251.772.660 kr.Markedet · 20261.746.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 130
9220 Aalborg Øst		118 m²123 m23-08-20241.890.000 kr.16.017 kr./m²
Rebildparken 112
9220 Aalborg Øst		132 m²105 m27-11-20251.945.000 kr.14.735 kr./m²
Rebildparken 110
9220 Aalborg Øst		136 m²110 m13-07-20252.745.000 kr.20.184 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²73 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²377 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²171 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²348 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²283 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²248 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²112 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden