Rebildparken 124

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.364.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.203.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,81 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2017 · Alm. Salg: 471.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel471.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 68 9220 Aalborg Øst	164 m²	146 m	13-09-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	208 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	279 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 100 9220 Aalborg Øst	168 m²	236 m	06-06-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	177 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	180 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²
Rebildparken 96 9220 Aalborg Øst	178 m²	191 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	319 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	71 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	384 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu