Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 16

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden jul. 2026
734k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20263.225.000 kr.I dag · vores estimat2.547.388 kr.Markedet · 1992734.450 kr.Markedet · 1993890.220 kr.Markedet · 1994922.780 kr.Markedet · 19951.234.320 kr.Markedet · 19961.046.175 kr.Markedet · 19971.159.580 kr.Markedet · 19981.339.030 kr.Markedet · 19991.369.000 kr.Markedet · 20001.850.555 kr.Markedet · 20011.609.315 kr.Markedet · 20021.316.645 kr.Markedet · 20031.225.995 kr.Markedet · 20041.440.965 kr.Markedet · 20051.741.775 kr.Markedet · 20061.811.335 kr.Markedet · 20072.046.470 kr.Markedet · 20082.419.245 kr.Markedet · 20092.332.295 kr.Markedet · 20101.695.155 kr.Markedet · 20111.822.620 kr.Markedet · 20122.009.285 kr.Markedet · 20131.768.415 kr.Markedet · 20142.193.915 kr.Markedet · 20152.434.785 kr.Markedet · 20162.579.825 kr.Markedet · 20172.653.640 kr.Markedet · 20182.602.025 kr.Markedet · 20192.511.190 kr.Markedet · 20202.890.625 kr.Markedet · 20212.850.665 kr.Markedet · 20222.858.805 kr.Markedet · 20233.085.615 kr.Markedet · 20243.154.435 kr.Markedet · 20252.688.050 kr.Markedet · 20262.649.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²145 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²44 m06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²119 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²295 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²72 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²102 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²116 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²153 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²181 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²214 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden