Rebildparken 32

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.532 kr/m².2.225.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.996.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 112 9220 Aalborg Øst	132 m²	227 m	27-11-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	254 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Rebildparken 130 9220 Aalborg Øst	118 m²	301 m	23-08-2024	1.890.000 kr.	16.017 kr./m²
Rebildparken 9 9220 Aalborg Øst	139 m²	251 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	234 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	178 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	116 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	275 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	214 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	37 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu