Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 33

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.197 kr/m².2.273.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden jul. 2026
588k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.222.316 kr.Markedet · 1992587.560 kr.Markedet · 1993712.176 kr.Markedet · 1994738.224 kr.Markedet · 1995987.456 kr.Markedet · 1996836.940 kr.Markedet · 1997927.664 kr.Markedet · 19981.071.224 kr.Markedet · 19991.095.200 kr.Markedet · 20001.480.444 kr.Markedet · 20011.287.452 kr.Markedet · 20021.053.316 kr.Markedet · 2003980.796 kr.Markedet · 20041.152.772 kr.Markedet · 20051.393.420 kr.Markedet · 20061.449.068 kr.Markedet · 20071.637.176 kr.Markedet · 20081.935.396 kr.Markedet · 20091.865.836 kr.Markedet · 20101.356.124 kr.Markedet · 20111.458.096 kr.Markedet · 20121.607.428 kr.Markedet · 20131.414.732 kr.Markedet · 20141.755.132 kr.Markedet · 20151.947.828 kr.Markedet · 20162.063.860 kr.Markedet · 20172.122.912 kr.Markedet · 20182.081.620 kr.Markedet · 20192.008.952 kr.Markedet · 20202.312.500 kr.Markedet · 20212.280.532 kr.Markedet · 20222.287.044 kr.Markedet · 20232.468.492 kr.Markedet · 20242.523.548 kr.Markedet · 20252.150.440 kr.Markedet · 20262.119.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²65 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²390 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²139 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²388 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²244 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²177 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 110
9220 Aalborg Øst		136 m²396 m13-07-20252.745.000 kr.20.184 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²243 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 112
9220 Aalborg Øst		132 m²364 m27-11-20251.945.000 kr.14.735 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²295 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden