Rebildparken 64

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.609 kr/m².2.456.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.383.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,96 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 96 9220 Aalborg Øst	178 m²	242 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Rebildparken 16 9220 Aalborg Øst	185 m²	146 m	05-03-2026	3.225.000 kr.	17.432 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	307 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Rebildparken 68 9220 Aalborg Øst	164 m²	45 m	13-09-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Rebildparken 100 9220 Aalborg Øst	168 m²	250 m	06-06-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	111 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	262 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 10 9220 Aalborg Øst	198 m²	188 m	06-08-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	211 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	257 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu