Rebildparken 95

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.532 kr/m².2.225.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.937.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1998majEjerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 112 9220 Aalborg Øst	132 m²	249 m	27-11-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	283 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Rebildparken 9 9220 Aalborg Øst	139 m²	104 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Rebildparken 130 9220 Aalborg Øst	118 m²	393 m	23-08-2024	1.890.000 kr.	16.017 kr./m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	290 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	170 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	251 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	140 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	79 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	159 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu