Rebildvej 1, Rebild

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.106 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 98 m².1.614.060 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.542.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 9, Rebild 9520 Skørping	64 m²	122 m	29-11-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	81 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	44 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	211 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	461 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	175 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	109 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	92 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	2,1 km	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	485 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu