Rebildvej 8, Rebild

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.077 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 155 m².2.552.850 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.364.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,16 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	84 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	190 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	234 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	315 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	83 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	492 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	498 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	535 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	597 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	140 m²	639 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu