Rebildvej 9, Rebild

Villa · 64 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 945 m², 2 værelser, opført i 1868. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 64 m².1.054.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1868 (158 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1868-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.631.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 272.500 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.098.000 kr.
2003feb.Ejerskifte650.000 kr.
1994mar.Ejerskifte272.500 kr.
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebakken 41 9520 Skørping	80 m²	3,0 km	17-06-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	104 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	473 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	2,7 km	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	2,1 km	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	2,8 km	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	118 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	2,5 km	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	2,2 km	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	208 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu