Rebslagergade 6B, 4600 Køge — Rækkehus · 153 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 217 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.436 kr/m².5.117.500 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.246.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagergade 7 4600 Køge	92 m²	16 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Kirkestræde 27 4600 Køge	140 m²	234 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Kirkestræde 25, 1. 4600 Køge	127 m²	231 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	57.087 kr./m²
Niels Juelsgade 9C 4600 Køge	181 m²	536 m	11-08-2025	3.245.000 kr.	17.928 kr./m²
Torvebyen 14 4600 Køge	112 m²	257 m	06-05-2025	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²
Torvebyen 32 4600 Køge	109 m²	250 m	26-11-2025	4.695.000 kr.	43.073 kr./m²
Torvebyen 28 4600 Køge	109 m²	251 m	02-05-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 26 4600 Køge	109 m²	252 m	15-07-2025	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Trianglen 20 4600 Køge	140 m²	2,0 km	20-11-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Klavervej 26 4600 Køge	140 m²	2,2 km	15-07-2024	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu