Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsstien 2, Ingstrup

Fritidshus · 150 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.480 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.088 kr/m².3.085.500 kr.
2Vores vurdering3.742.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2038,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025175.000 kr.
2019jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025625.000 kr.
2018jul.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025450.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	681 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	721 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	349 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	373 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	555 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	531 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	307 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	545 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	269 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	986 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu