Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsstien 3

Fritidshus · 55 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsstien gns: 23.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.490 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.522.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden okt. 2021
146k518k889k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20211.631.500 kr.I dag · vores estimat1.522.273 kr.Markedet · 1992189.530 kr.Markedet · 1993225.665 kr.Markedet · 1994163.130 kr.Markedet · 1995149.765 kr.Markedet · 1996313.170 kr.Markedet · 1997458.315 kr.Markedet · 1998221.595 kr.Markedet · 1999354.530 kr.Markedet · 2000321.970 kr.Markedet · 2001454.245 kr.Markedet · 2002525.745 kr.Markedet · 2003435.050 kr.Markedet · 2004439.890 kr.Markedet · 2005707.135 kr.Markedet · 2006863.005 kr.Markedet · 2007587.950 kr.Markedet · 20081.029.270 kr.Markedet · 2009810.920 kr.Markedet · 2010496.760 kr.Markedet · 2011546.480 kr.Markedet · 2012789.800 kr.Markedet · 2013692.615 kr.Markedet · 2014854.865 kr.Markedet · 2015560.945 kr.Markedet · 2016610.170 kr.Markedet · 2017789.580 kr.Markedet · 2018563.420 kr.Markedet · 2019630.740 kr.Markedet · 2020778.690 kr.Markedet · 2021911.845 kr.Markedet · 20221.109.900 kr.Markedet · 20231.069.420 kr.Markedet · 20241.058.475 kr.Markedet · 20251.208.845 kr.Markedet · 20261.217.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2021 · Alm. Salg
1.631.500 kr.
I dag · vores estimat
1.522.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.631.500 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsstien 27
9480 Løkken		94 m²672 m19-02-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²
Karinavej 23
9480 Løkken		55 m²511 m17-06-20251.175.000 kr.21.364 kr./m²
Karinavej 33
9480 Løkken		55 m²557 m19-02-20241.375.000 kr.25.000 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup
9480 Løkken		56 m²496 m05-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj
9480 Løkken		55 m²652 m07-05-20251.600.000 kr.29.091 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj
9480 Løkken		56 m²848 m10-04-20251.775.000 kr.31.696 kr./m²
Lydiavej 1
9480 Løkken		60 m²379 m29-01-20251.506.000 kr.25.100 kr./m²
Jensinesvej 16, Grønhøj
9480 Løkken		60 m²440 m08-11-20231.809.000 kr.30.150 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard
9480 Løkken		57 m²882 m25-10-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Kristavej 15
9480 Løkken		61 m²321 m03-06-20241.210.000 kr.19.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden