Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Redningsvejen 109, Nymindegab

Fritidshus · 46 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.837 kr/m².1.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.128.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden sep. 2016
50k320k589k859k1,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016350.000 kr.31. dec. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.128.894 kr.Markedet · 1992160.494 kr.Markedet · 1993222.088 kr.Markedet · 1994182.988 kr.Markedet · 1995219.236 kr.Markedet · 199663.250 kr.Markedet · 1997409.400 kr.Markedet · 1998202.998 kr.Markedet · 1999398.958 kr.Markedet · 2000579.554 kr.Markedet · 2001521.916 kr.Markedet · 2002174.294 kr.Markedet · 2003337.318 kr.Markedet · 2004400.016 kr.Markedet · 2005555.818 kr.Markedet · 2006659.548 kr.Markedet · 2007701.684 kr.Markedet · 2008676.476 kr.Markedet · 2009642.666 kr.Markedet · 2010719.118 kr.Markedet · 2011601.266 kr.Markedet · 2012714.886 kr.Markedet · 2013642.482 kr.Markedet · 2014887.156 kr.Markedet · 2015505.770 kr.Markedet · 2016437.828 kr.Markedet · 2017547.630 kr.Markedet · 2018423.430 kr.Markedet · 2019534.612 kr.Markedet · 2020541.926 kr.Markedet · 2021615.296 kr.Markedet · 2022699.568 kr.Markedet · 2023690.000 kr.Markedet · 2024813.832 kr.Markedet · 2025743.314 kr.Markedet · 2026816.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen 99
6830 Nørre Nebel
64 m²80 m24-06-20261.835.000 kr.28.672 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne
6830 Nørre Nebel
46 m²3,9 km25-07-20241.125.000 kr.24.457 kr./m²
Nørrevang 241, Lønne
6830 Nørre Nebel
49 m²4,6 km05-09-2024925.000 kr.18.878 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne
6830 Nørre Nebel
61 m²2,7 km06-04-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Ndr. Skovvej 28, Houstrup
6830 Nørre Nebel
48 m²4,9 km14-02-20261.168.000 kr.24.333 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne
6830 Nørre Nebel
62 m²2,7 km26-02-20261.265.000 kr.20.403 kr./m²
Søndervang 41, Lønne
6830 Nørre Nebel
50 m²4,9 km15-06-20251.050.000 kr.21.000 kr./m²
Ndr. Skovvej 10, Houstrup
6830 Nørre Nebel
50 m²5,0 km31-08-20251.372.000 kr.27.440 kr./m²
Hedevang 70, Lønne
6830 Nørre Nebel
53 m²4,4 km11-02-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Skovvang 71, Lønne
6830 Nørre Nebel
53 m²4,5 km30-06-2025850.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden