Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 19
E

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skovbrynet 19

Villa · 150 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.820 kr/m².1.289.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (12966 vs 8501 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 1.347.469 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²51 m27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²136 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²459 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		167 m²202 m28-08-20251.275.000 kr.7.635 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²504 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²1,2 km07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²97 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		180 m²542 m25-09-20241.300.000 kr.7.222 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²72 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²379 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden