Redningsvejen Syd 41, Hvorup Klit

Fritidshus · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.545 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 114 m².2.650.956 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.667.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,64 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	45 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	417 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	31 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	304 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	554 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	420 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	1,0 km	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	911 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	997 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	1,1 km	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu