Villa på 142 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
15000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 142 m².748.056 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering648.934 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-45,92 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. jun. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
648.934 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
704 m
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
545 m
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
545 m
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
1000 m
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
1,1 km
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
1,1 km
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M
164 m²
1,7 km
20-07-2025
29.650.000 kr.
180.793 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
130 m²
2,6 km
29-04-2025
545.000 kr.
4.192 kr./m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M
116 m²
2,0 km
25-03-2026
325.000 kr.
2.802 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted 7970 Redsted M
89 m²
1,1 km
04-01-2024
2.185.000 kr.
24.551 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
