Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Reerslevvej 68

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1245 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.959 kr/m².4.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReerslevvej gns: 26.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.445 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.791.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,41 pct. siden apr. 1993
819k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1993900.000 kr.I dag · vores estimat4.791.649 kr.Markedet · 19921.024.478 kr.Markedet · 1993867.230 kr.Markedet · 19941.392.300 kr.Markedet · 19951.237.600 kr.Markedet · 19961.582.672 kr.Markedet · 19971.497.314 kr.Markedet · 19981.599.234 kr.Markedet · 19991.679.314 kr.Markedet · 20002.080.624 kr.Markedet · 20012.148.874 kr.Markedet · 20022.230.046 kr.Markedet · 20032.082.262 kr.Markedet · 20042.490.124 kr.Markedet · 20052.570.750 kr.Markedet · 20063.169.348 kr.Markedet · 20073.006.458 kr.Markedet · 20083.690.960 kr.Markedet · 20092.606.240 kr.Markedet · 20102.793.882 kr.Markedet · 20112.554.734 kr.Markedet · 20122.751.112 kr.Markedet · 20132.301.390 kr.Markedet · 20142.862.860 kr.Markedet · 20153.355.352 kr.Markedet · 20162.772.224 kr.Markedet · 20173.185.000 kr.Markedet · 20183.101.644 kr.Markedet · 20193.588.130 kr.Markedet · 20203.860.584 kr.Markedet · 20214.268.992 kr.Markedet · 20224.744.558 kr.Markedet · 20234.085.718 kr.Markedet · 20244.550.000 kr.Markedet · 20254.564.014 kr.Markedet · 20265.521.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1993 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²252 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²434 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²44 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²163 m08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²494 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²383 m06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²182 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²183 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²303 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²119 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden