Reersø 9

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 647 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.473 kr/m².1.448.450 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering974.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,58 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 262.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 260.000 kr.
22. apr. 2019 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2017jul.Ejerskifte260.000 kr.
1996apr.Ejerskifte262.000 kr.
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	1,2 km	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	709 m	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	779 m	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	1,8 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	1,6 km	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	1,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Skovvej 44 4990 Sakskøbing	66 m²	1,0 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.485 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	791 m	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Møllevej 25 4990 Sakskøbing	71 m²	1,8 km	19-05-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Åvænget 7 4990 Sakskøbing	91 m²	1,7 km	16-11-2023	500.000 kr.	5.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu