Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Refmosevej 5, Fløng

Villa · 76 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 76 m².2.102.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.512.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden nov. 2018
342k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.660.000 kr.30. nov. 20202.335.000 kr.I dag · vores estimat3.512.491 kr.Markedet · 1992427.804 kr.Markedet · 1993362.140 kr.Markedet · 1994581.400 kr.Markedet · 1995516.800 kr.Markedet · 1996660.896 kr.Markedet · 1997625.252 kr.Markedet · 1998667.812 kr.Markedet · 1999701.252 kr.Markedet · 2000868.832 kr.Markedet · 2001897.332 kr.Markedet · 2002931.228 kr.Markedet · 2003869.516 kr.Markedet · 20041.039.832 kr.Markedet · 20051.073.500 kr.Markedet · 20061.323.464 kr.Markedet · 20071.255.444 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.088.320 kr.Markedet · 20101.166.676 kr.Markedet · 20111.066.812 kr.Markedet · 20121.148.816 kr.Markedet · 2013961.020 kr.Markedet · 20141.195.480 kr.Markedet · 20151.401.136 kr.Markedet · 20161.157.632 kr.Markedet · 20171.330.000 kr.Markedet · 20181.295.192 kr.Markedet · 20191.498.340 kr.Markedet · 20201.612.112 kr.Markedet · 20211.782.656 kr.Markedet · 20221.981.244 kr.Markedet · 20231.706.124 kr.Markedet · 20241.900.000 kr.Markedet · 20251.905.852 kr.Markedet · 20262.305.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²604 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²760 m28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²711 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²1,3 km10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²632 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²391 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²81 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Bjørnehøjvej 2
2640 Hedehusene		75 m²1,4 km21-11-20232.750.000 kr.36.667 kr./m²
Fløng Byvej 33, Fløng
2640 Hedehusene		82 m²898 m07-05-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²490 m31-08-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden