Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Refmosevej 7, Fløng

Villa · 258 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 258 m².7.136.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.751.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,45 pct. siden okt. 2018
1,2M3,0M4,9M6,8M8,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.015.000 kr.I dag · vores estimat5.751.815 kr.Markedet · 19921.452.282 kr.Markedet · 19931.229.370 kr.Markedet · 19941.973.700 kr.Markedet · 19951.754.400 kr.Markedet · 19962.243.568 kr.Markedet · 19972.122.566 kr.Markedet · 19982.267.046 kr.Markedet · 19992.380.566 kr.Markedet · 20002.949.456 kr.Markedet · 20013.046.206 kr.Markedet · 20023.161.274 kr.Markedet · 20032.951.778 kr.Markedet · 20043.529.956 kr.Markedet · 20053.644.250 kr.Markedet · 20064.492.812 kr.Markedet · 20074.261.902 kr.Markedet · 20085.232.240 kr.Markedet · 20093.694.560 kr.Markedet · 20103.960.558 kr.Markedet · 20113.621.546 kr.Markedet · 20123.899.928 kr.Markedet · 20133.262.410 kr.Markedet · 20144.058.340 kr.Markedet · 20154.756.488 kr.Markedet · 20163.929.856 kr.Markedet · 20174.515.000 kr.Markedet · 20184.396.836 kr.Markedet · 20195.086.470 kr.Markedet · 20205.472.696 kr.Markedet · 20216.051.648 kr.Markedet · 20226.725.802 kr.Markedet · 20235.791.842 kr.Markedet · 20246.450.000 kr.Markedet · 20256.469.866 kr.Markedet · 20267.827.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
5.751.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 49, Fløng
2640 Hedehusene		252 m²108 m17-11-20243.650.000 kr.14.484 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²143 m30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Lyngmosen 36
2640 Hedehusene		256 m²1,2 km29-01-20253.600.000 kr.14.062 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²211 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Truelsvej 4
2640 Hedehusene		257 m²1,4 km23-09-20245.250.000 kr.20.428 kr./m²
Birkemosen 4
2640 Hedehusene		244 m²1,1 km16-04-20264.700.000 kr.19.262 kr./m²
Trappeløbet 1B
2640 Hedehusene		238 m²907 m23-04-20243.700.000 kr.15.546 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²631 m04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²1,1 km06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²
Frihedsvej 19
2640 Hedehusene		214 m²1,2 km28-01-20256.750.000 kr.31.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden